Prismatische Glaskrone von Maud Caubet Architectes erweitert das Bürohochhaus Racine in Paris

Dynamischer grüner Turm interpretiert brutalistisches Wahrzeichen in Paris neu

Maud Caubet Architectes hat im Auftrag von Alderan (SCI EWOK) das Projekt Racine im 12. Pariser Arrondissement fertiggestellt, das den ehemaligen Sitz des Office National des Forêts (ONF), einen 35 Meter hohen brutalistischen Turm aus dem Jahr 1970, in ein dynamisches und anpassungsfähiges Gebäude mit gemischter Nutzung verwandelt. Das in der Nähe des Campus der Sorbonne Nouvelle gelegene Projekt Racine befindet sich in einem überwiegend von Wohnhäusern geprägten Gebiet. Das ursprünglich von den Architekten Deschler, Thieulin und de Vigan entworfene Hochhaus spiegelt eine Zeit wider, in der die Stadtentwicklung stark auf Plattenbauweise setzte, was oft zu künstlichen Bodenniveaus führte. Die Renovierung zielte darauf ab, fruchtbaren Boden zurückzugewinnen und die Natur wieder in den Standort einzubringen, um ein Gleichgewicht zwischen Verdichtung und Renaturierung herzustellen.

Aus dem ursprünglichen Plan eines abgestuften Gartens wurden terrassenförmige Podeste, die auf natürliche Weise vom Untergeschoss zum ersten Stockwerk fließen. Diese Kurven fügen sich in ein 175 m² großes, produktives Gründach ein und schaffen trotz der städtischen Dichte des Projekts eine zusammenhängende ökologische Umgebung. Zwei Ebenen der fünf Tiefgaragengeschosse des Gebäudes wurden zu lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnräumen umfunktioniert. Ein geschwungener, 12 Meter tiefer Innenhof hat diese Umwandlung noch verstärkt, indem er die Innenräume mit dem Terrassengarten verbindet.

MAUD CAUBET ARCHITECTES setzt auf anpassungsfähiges Design

Der neue zeitgenössische Anbau umschließt das Gebäude und fügt sich in das ursprüngliche brutalistische Design ein, wobei die einzigartige Silhouette des Turms erhalten bleibt. Die Struktur wurde mit Blick auf die zukünftige Anpassungsfähigkeit entworfen und minimiert die Kosten und den Umfang möglicher zukünftiger Änderungen. Das sich wiederholende Platten-Pfosten-Raster und die strategische Platzierung der vertikalen Erschließung gewährleisten die Umkehrbarkeit, so dass der Turm mit minimalen baulichen Anpassungen Büros, Wohnungen, Gemeinschaftsräume oder sogar Studentenwohnungen beherbergen kann. Anbauten in doppelter Höhe und ein bioklimatisches Gewächshaus erweitern die Funktionalität des Gebäudes, so dass es gleichzeitig als Arbeits-, Studien-, Freizeit-, Garten- und Wohngebäude genutzt werden kann.

Die Architekten von Maud Caubet ersetzten das ehemalige Dachgeschoss im 10. Stock durch einen Glasaufsatz in Holzrahmenbauweise, der ein bioklimatisches Gewächshaus beherbergt. Dieser lichtdurchflutete Raum, der allen Nutzern des Gebäudes zugänglich ist, unterstützt die pädagogische urbane Landwirtschaft und beherbergt ein öffentliches Café. Nachts verwandelt sich das Gewächshaus in eine leuchtende Laterne, die einen Panoramablick auf Paris bietet und als Wahrzeichen für die Gemeinde dient.

Informationen zum Projekt:

Name: Racine-Turm

Architekten: Maud Caubet Architectes | @maud_caubet_architectes

Standort: Frankreich - Paris - 12. Bezirk

Fläche: 6.081 Quadratmeter

Kunde: Alderan

Unterstützung bei der Projektleitung: Etyo

Projektleiter Architekt: Arnaud Housset

Projektleiter und Generalunternehmer: Nina Maeno

Entwurfsteam: Pauline Reysset, Nastasia Thiriet, Thomas Jacques

Baufirma: Fayat Bâtiment

Landschaftsgestaltung: Payet

Betreiber der landwirtschaftlichen Gewächshäuser: Topager

Kostenberater: SCB Economie

Tragwerksplanung: Strukturo

Akustische Technik: Clarity

MEP und HLK-Technik: ATEC

Sicherheitsberater: CSD Faces

Gebäudeinspektion: BTP-Berater, Arcora, Effectis

fotografie: Laurent Kronental | @laurentkronental, Jean-François Dary Colonna | @jf_dc.photography, Fabrice Fouillet | @fabricefouillet, Giaime Meloni | @giaimemeloni