Grimshaw Architects entwirft einen nachhaltigen und gemeinschaftsorientierten Bürokomplex in Los Angeles anstelle eines oberirdischen Parkplatzes

Grimshaw Architects möchte einen Parkplatz in Los Angeles' Chinatown in ein lebhaftes kreatives Zentrum verwandeln.

130 West College Street soll ein fünfstöckiges, 233.000 Quadratmeter großes Gebäude werden, das aus zwei Bürogebäuden besteht, die durch ein zentrales Atrium getrennt sind. Der Entwurf, der in Massivholzbauweise ausgeführt wird, legt großen Wert auf nachhaltige Methoden und Systeme sowie auf das Wohlbefinden der Bewohner.

Der Vorschlag für die Neugestaltung des Geländes - derzeit ein leerstehendes Grundstück zwischen College Street, Bruno Street, North Alameda Street und North Main Street in einem "untergenutzten" Abschnitt des gemischt genutzten Viertels - wurde zur Genehmigung eingereicht. Grimshaw hat den Entwurf gemeinsam mit der Winzerfamilie Riboli und dem Projektentwickler Granite Properties entwickelt.

Erste Renderings von 130 West College zeigen die beiden rechteckigen Gebäude, die nebeneinander stehen und einen Innenhof in der Mitte des Blocks bilden. Auf Straßenebene wird das Gebäude von Grünflächen umgeben sein, in denen Restaurants und Geschäfte untergebracht werden können. Über einem holzverkleideten Podium sind zwei zweigeschossige rechteckige Baukörper geschichtet und im Grundriss verschoben. Ausgedehnte Terrassen an der Südfassade verleihen den Gebäuden ihr gestaffeltes Aussehen.

das Programm des 130 West College spiegelt sich in den dynamischen Fassaden wider: Entlang der kürzeren Seiten öffnen sich große Glasflächen zu den öffentlich zugänglichen Außenterrassen. Besprechungsräume und andere Räume für konzentriertes oder privates Arbeiten sind im Kern des Gebäudes untergebracht. Die oberen Stockwerke der Ost- und Westfassaden sind mit einem vertikalen Raster aus schmalen Fenstern versehen, während auf Straßenebene Holzlamellen die Glasfassaden krönen.

"Die Vision des Entwurfs ist es, eine lebendige und flexible äußere Umgebung zu schaffen, um verschiedene Arten der Nutzung auf allen Ebenen des Gebäudes zu ermöglichen", so Andrew Byrne, geschäftsführender Partner von Grimshaws Studio in Los Angeles in einer Pressemitteilung.

Das Projekt ist wichtig, um gut abzuschneiden, da Grimshaws Büros in Los Angeles nur ein paar Blocks entfernt liegen.

"Da sich das Studio von Grimshaw in der Nähe des 130 West College befindet, fühlen wir uns mit dem Viertel Chinatown sehr verbunden", fügte Byrne hinzu. "Es ist uns wichtig, dass unser Entwurf für das Gebäude die lokale Architektur ergänzt und zur Lebendigkeit der Gemeinde beiträgt."

Obwohl die Gebäude einen großen Teil des Geländes einnehmen, ist es für die Öffentlichkeit nicht unzugänglich: Ein begrünter Platz und ein erhöhter Außenbereich zwischen den beiden Gebäuden schaffen einen einladenden Treffpunkt für die gesamte Gemeinde.

Das vorgeschlagene Gebäude ist ganz auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Grimshaw hat sich öffentlich dazu verpflichtet, bis 2030 sozial und ökologisch regenerative Gebäude und Anlagen zu entwerfen und zu liefern" Laut der Website des Unternehmens strebt es an, bis 2025 bei all seinen Entwürfen einen Netto-Null-Kohlenstoff-Ausstoß bzw. eine Netto-Null-Kohlenstoff-Fertigkeit zu erreichen. Mit vollelektrischen Systemen, einer Reihe von Fotovoltaikanlagen und der Verwendung von kohlenstoffsparendem Massivholz im Gebäude kommt Grimshaw diesen Dekarbonisierungszielen ein gutes Stück näher.

Ein weiteres Projektziel ist die Förderung des Wohlbefindens der Mieter. Neben Büroflächen und kollaborativen Arbeitsumgebungen sollen die Gebäude auch Fahrradabstellräume, Duschen und Schließfächer bieten.

"Die Arbeitnehmer von heute legen in ihrem Alltag großen Wert auf Wellness und soziales Engagement. Daher ist es unerlässlich, den modernen Arbeitsplatz so zu gestalten, dass er die Menschen wieder ins Büro lockt", so Byrne weiter. "Unser Entwurf für 130 West College wird eine robuste Mischung aus flexiblen Arbeitsplätzen, wünschenswerten Annehmlichkeiten und Außenbereichen bieten, um neue Arbeitsweisen zu unterstützen."

Neben Grimshaw und den Bauträgern arbeiten an dem Projekt SALT Landscape Architects, Holmes Structures als Statiker, Buro Happold als Ingenieur für Haustechnik und Langan als Bauingenieur.

130 College Street ist nun Gegenstand der Genehmigungsprüfung. Die nächste Planungsphase wird voraussichtlich Anfang 2024 beginnen.