Solomon Cordwell Buenz verwandelt den neugotischen Tribune Tower in Eigentumswohnungen

Das Architekturbüro Solomon Cordwell Buenz hat den legendären Tribune Tower in Chicago in Wohnungen umgewandelt.

Solomon Cordwell Buenz (SCB) hat den 34-stöckigen Büroturm, in dem von 1925 bis 2018 die Zeitung Chicago Tribune untergebracht war, in 162 Eigentumswohnungen umgewandelt.

Der von den Architekten John Howell und Raymond Hood entworfene 141 Meter hohe Wolkenkratzer war das Ergebnis eines internationalen Wettbewerbs, an dem sich 260 führende Architekten wie Walter Gropius, Bruno Taut, Adolf Loos und Eliel Saarinen beteiligten.

Mit dem Umbau wollte das Studio die Identität des historischen Gebäudes bewahren, das zu den bekanntesten der Stadt gehört.

"Als Chicagoer war es uns wichtig, diese Geschichte zu respektieren und gleichzeitig dem Gebäude und dem umliegenden Viertel neues Leben einzuhauchen", so SCB-Chefdesigner Steve Hubbard.

"Neben der Erhaltung der denkmalgeschützten Teile des Gebäudes war die Erhaltung und Aufwertung des architektonischen Charakters der nicht denkmalgeschützten Gebäude und Artefakte, die die urbane Komposition ausmachen, eine wichtige Priorität", sagte er gegenüber Dezeen.

"Die historische Fassade des Turms wurde erhalten und restauriert, einschließlich der Reparatur der Kalksteinverkleidung und des Austauschs aller Fenster."

SCB baute den denkmalgeschützten Turm aus den 1920er Jahren zusammen mit vier weiteren neugotischen Gebäuden auf dem Gelände, darunter die ursprüngliche Druckerei, das Rundfunkgebäude aus den 1930er Jahren und das Fernsehgebäude aus den 1950er Jahren, in eine Reihe von Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern um.

Das Studio entwarf insgesamt 55 einzigartige Wohnungsgrundrisse, die innerhalb der historischen Struktur angeordnet wurden,

Neben der Modernisierung der bestehenden Strukturen fügte das Studio dem Fernsehgebäude einen vierstöckigen Dachausbau hinzu und riss einen Teil des Flachbaukomplexes ab, um einen Innenhof zu schaffen.

Durch diese Maßnahme wurde Licht in die Wohnungen gebracht und ein privater Garten für die Bewohner geschaffen.

"Wie bei vielen Projekten, bei denen Büros in Wohnungen umgewandelt werden, waren die Grundflächen des Tribune Complex viel zu groß, um als Eigentumswohnungen genutzt zu werden", erklärt Hubbard.

"Interessanterweise war der größte Zuwachs eigentlich eine Subtraktion: die Aushöhlung der nicht nutzbaren Büroflächen, um den großen privaten Innenhof zu schaffen", fuhr er fort.

"Die Außenwände des Innenhofs wurden mit Kalkstein verkleidet, der auf die historischen Turmfassaden abgestimmt ist. Die Einheiten, die dem Innenhof zugewandt sind, haben Balkone oder private, begrünte Räume, die mit der Landschaft verbunden sind", fügte er hinzu.

"Wir haben wirklich einen ruhigen und versteckten Rückzugsort in der Stadt geschaffen."

Im Turm selbst hat SCB den ursprünglichen Kern umgestaltet und die Anzahl der Aufzüge von neun auf vier reduziert. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine Lobby, die an die ursprüngliche Lobby der Chicago Tribune angrenzt, die erhalten blieb und der Öffentlichkeit zugänglich ist.

"Wir haben die Eingangslobby und die Aufzugslobbys, die als Wahrzeichen Chicagos gelten, erhalten und aufgefrischt, während eine neue private Lobby mit der historischen Lobby verbunden ist, um den Zugang zu allen Aufzugslobbys und den Bewohnerdiensten zu ermöglichen", so Hubbard.

Neben den Wohnungen hat SCB eine Reihe von Annehmlichkeiten in der gesamten Anlage geschaffen, insbesondere einen Pool hinter dem Dachschild der Chicago Tribune. Das Gebäude verfügt außerdem über ein Spa im zweiten Stock sowie über Konferenzräume und eine Bar im dritten Stock.

An der Spitze des Turms wurde eine umlaufende Terrasse für die Bewohner innerhalb der Gebäudekrone unter den gotischen Strebepfeilern angelegt.

Der Tribune Tower ist einer der bekanntesten Wolkenkratzer in Chicago - einer Stadt, die für ihre zahlreichen Wolkenkratzer bekannt ist, die von Architekten wie SOM, Ludwig Mies van der Rohe und Jeanne Gang entworfen wurden.

Er stand im Mittelpunkt einer der Hauptausstellungen der ersten Chicagoer Architekturbiennale, bei der 15 alternative Visionen des Turms als riesige Modelle präsentiert wurden.

Die Fotos stammen von Dave Burke, sofern nicht anders angegeben.

Projektnachweis:

Entwickler: CIM-Gruppe, Golub & Unternehmen

Verantwortlicher Architekt: Solomon Cordwell Buenz

Innenarchitekt: Die Gettys-Gruppe

Historische Erhaltung: VHA

Tragwerksplaner: TGRWA

MEP: Elara

Vertikaler Transport: Jenkins & Huntington, Inc

Äußere Einfriedung: WJE

Ingenieur für Fassadensanierung: Klein & Hoffman

Entwurf der Außenbeleuchtung: Schuler Shook

Landschaftsgestaltung: Site Design Group/ Olin

Generalunternehmer: Walsh-Gruppe