{{{sourceTextContent.title}}}

Villa Reden Wohnungen / Architekt Maciej Franta

{{{sourceTextContent.subTitle}}}

Der einzigartige Kontext des Ortes und die potenziellen negativen Folgen der Implementierung eines neuen Gewebes in dieser einzigartigen Gegend bedeuteten, dass die Entscheidung, ein neues Gebäude zu gestalten, nicht einfach war. Es musste sich direkt auf diese Richtlinien beziehen, nicht mit ihnen konkurrieren und auf zeitgemäße Weise auf die Umgebung mit ihrer Einzigartigkeit "reagieren". Die Aufgabe war umso schwieriger, als das Budget begrenzt war und die Erwartungen des Investors hoch waren.

{{{sourceTextContent.description}}}

Die Idee und Form des Gebäudes ergab sich direkt aus der unregelmäßigen polygonalen Form des zur Bebauung vorgesehenen Areals und der Idee, den größtmöglichen Baumbestand auf dem Grundstück zu belassen. Eine solch einfache Inspiration wurde zur grundlegenden Leitlinie für die Gestaltung des Gebäudes. Schritt für Schritt wurde zunächst die Form geschaffen: Der Baukörper wurde entsprechend der Funktion der Wohnungen geformt und deren Funktion in die Form eines unregelmäßigen Vielecks optimiert.

Dann wurde eine Begrenzungslinie entlang der Grundstücksgrenzen markiert und der Wohnblock mit Balkonen umgeben, um eine panoramische Öffnung zur Umgebung zu erhalten. Aufgrund der spitzen Winkel (fremd im Kontext) entschied man sich, die Ecken abzurunden, wobei man sich auf den Charakter der Zwischenkriegsvillen in der Nachbarschaft, die Baumkronen und das umgebende Grün bezog. Im nächsten Schritt, um den Blick auf die Umgebung zu öffnen, wurde der Block in hölzerne Aussichtsterrassen mit verschiedenen Oberflächen rundherum gekleidet, ein interner Bruch in der Form wurde durch die Implementierung eines Patios eingeführt, um die internen Teile der Wohnungen (Bäder und Eingangsbereiche zu den Wohnungen) zu beleuchten und der Boden des Wohnteils wurde um eine Ebene angehoben, wobei das unbebaute Erdgeschoss als Raum für soziale Interaktionen der Bewohner und zusätzliche externe Funktionen belassen wurde.

Das so entstandene Gebäude erhielt einzigartige Merkmale in Form von großen Terrassen, von denen aus man die Reize der Umgebung genießen kann, und die volle Integration mit der Natur durch die Nähe von Bäumen und zusätzlicher Beleuchtung im Innenhof. Im letzten Schritt wurde der Rhythmus der Fassade geformt. Es wurden vertikale Gliederungen der Fassade eingeführt, die ausdrucksstarke, regelmäßige Quadrate bilden, die das frei geformte Volumen des Gebäudes gliedern. Es wurde darauf geachtet, dass die Gliederung der Fassade und ihr Rhythmus gleichmäßig sind und keine Anomalien in Form von Anbauten oder zusätzlichen Elementen aufweisen.

Obwohl es wie ein zusammenhängendes Mehrfamilienhaus aussieht, wurde es als ein Komplex von vier Gruppengebäuden mit jeweils zwei Wohnungen konzipiert. Das Gebäude wurde in vier unabhängig voneinander funktionierende Teile aufgeteilt, in denen sich insgesamt acht Wohnungen befinden. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist größtenteils ein leerer Raum, der als gemeinsamer Teil aller Bewohner und die Zone der Eingänge zu den Gebäuden mit technischen Räumen (Wärmetauscher, Stromanschluss, Wasserzähler) dient. Jeder Teil hat einen unabhängigen Eingang im Erdgeschoss in Form eines Treppenhauses, das zu zwei Räumlichkeiten führt.

Jede der Wohnungen hat Zugang zu einer unterschiedlich breiten Terrasse entlang des Außenumfangs und zu einem Innenhof, der zusätzlich die Eingangsbereiche zu den Wohnungen und das Bad beleuchtet. Das Gebäude enthält 8 Wohnungen von 76-75 Quadratmetern auf 2 Ebenen mit einer Nutzfläche: 715,4 Quadratmeter.