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Leeza SOHO-Turm von Zaha Hadid Architects

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Kommerzielle Hochhäuser mögen Städte mit Menschen füllen, aber die meisten Türme sind weitgehend unsozial.

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Leere Lobbys blenden das Straßenleben aus, und Aufzüge bringen den Einzelnen zum Schweigen und isolieren ihn. Dicke Servicekerne aus Beton verbannen die Bewohner in den Randbereich und halten die Menschen auf der einen Seite des Gebäudes von den Menschen auf der anderen Seite fern. Wie Pfannkuchen gestapelte Böden stoppen die Kommunikation zwischen den Ebenen. Geteilt, gestreift und eingedämmt, verdrängen Hochhäuser das große architektonische Thema der modernen Architektur - sie verdrängen den Raum und eliminieren das Medium der sozialen Vernetzung.

Der Entwurf des Leeza SOHO Tower von Zaha Hadid Architects (ZHA), der im November in Peking mit einer galaktischen Lichtshow im Atrium eröffnet wurde, erfindet die Typologie des Bürohochhauses neu. Es schlängelt sich 45 Stockwerke um das höchste Atrium der Welt - 637 Fuß hoch - und verneigt sich mit der Entasis einer eleganten griechischen Säule. Es könnte für sein geschmeidiges Profil in der Skyline und für einen architektonischen Witz berühmt werden, den man seit dem Chrysler Building nicht mehr gesehen hat. Aber sie ist einzigartig, weil sie sich auf ein offenes Volumen statt auf einen undurchsichtigen Kern konzentriert und die Gemeinschaft in einem so komprimierten und intimen Raum wie einer Straße in New York City fördert. Jede Gebäudehälfte wird von einem eigenen Kern versorgt, so dass die beiden Seiten im Prinzip als eigenständige Türme funktionieren, die durch Stahlbinder zu einer stabilen baulichen Einheit zusammengehalten werden. Jede Seite ist mit einer verglasten Innenfassade gestaltet, die dem gegenüberliegenden Zwilling gegenüberliegt. Auf jedem Stockwerk kann man die Farbe der Krawatten auf der anderen Seite des Weges sehen.

Der Turm ist einer der letzten Entwürfe von Zaha Hadid vor ihrem Tod 2016 und hat seine Wurzeln in ihrer frühen Karriere, als sie begann, den öffentlichen Raum als eine Möglichkeit zu kultivieren, Leben und Gemeinschaft in ihrer Architektur zu schüren - in Cincinnati beispielsweise brachte sie den Bürgersteig als urbanen Teppich in die Lobby des Rosenthal Center for Contemporary Art. Patrik Schumacher, ihr Partner, heute Leiter der Londoner Firma und ein führender Vertreter des Parametrismus, behauptet, dass das soziale Netz der digitalen Plattformen nicht den Bedarf an öffentlichem Raum - so alt und grundlegend wie die griechische Agora und das römische Forum - ersetzt, sondern ihn ergänzen, verstärken und erweitern kann.

Um die Tür zu öffnen, haben Leeza, Hadid und Schumacher einen einfachen chirurgischen Schnitt in der Mitte eines elliptischen Zylinders gemacht, ihn von oben nach unten geschnitten und jeweils zwei Aufzugsreihen zur Seite geschoben, um den Kern zu einem Raumkamin zu öffnen, der bis zu einem Dach aus Oberlichtern aufsteigt.

Die Form des Turms ist im Wesentlichen eine unregelmäßig geformte Doppelhelix, die sich um einen im Atrium zentrierten Punkt dreht. Die gegenüberliegenden Fassaden schlängeln sich in einer kreisförmigen Turbulenz und drehen sich mit dem gleichen sportlichen Drehmoment, das antike Künstler in Statuen wie den Belvedere-Torso und den Laokoön, beide im Vatikan, geformt haben. Das Atrium ist keine statische Leere, sondern eine vektorielle Form, die den Blick nach oben führt, während die Fassaden je nach Etage durch den Druck und die Zugkraft unterschiedlicher Konfigurationen von Büroräumen aus- und eingezogen werden. Im Außenbereich traten und versetzten die Architekten die Glasmodule der Vorhangfassade wie Schuppen an einem Fisch, um die kontinuierlich geschwungene Form des Turms zu erreichen.

Während Vitruvs Herrschaft über die Festigkeit und Gebrauchswert von Gebäuden beispielhaft ist, hier das dritte Element - Lichttriumphen. Als der Turm fertiggestellt war, fuhren die Leute aus der Nachbarschaft mit ihren Fahrrädern hinüber, um sich ihren spektakulären neuen Nachbarn genauer anzusehen. Nachts gesehen, schraubt sich die Verglasung des hohen Flözes zwischen den beiden Türmen wie eine Flamme in voller Höhe auf.

Satoshi Ohashi, Leiter des ZHA-Büros in Peking und Projektleiter, erklärt die Wendung. Die Achse des Atriums an seinem Fußpunkt orientiert sich an einer U-Bahn-Linie, die das Gelände in einer Diagonale durchquert, aber die Architekten haben den Turm in der Höhe um 45 Grad gedreht, so dass sich die Spitze an das Stadtraster der umliegenden Alleen anpasst. Der Stützpunkt reagiert auf die unterirdische Infrastruktur, die mit vier Stockwerken mit Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten entwickelt wird.

Durch die Drehung des Gebäudes entstanden im Inneren Torsionsspannungen, die sich an den Innenfassaden spiegeln: Die Architekten zeichnen die Drehungen und Ausbrüche mit schiefen Säulen und fächerförmigen Bodenplatten nach, die die vertikale Topographie der Kräfte dokumentieren.

Die fassähnliche Silhouette entsprach dem Wunsch des Entwicklers, SOHO China, die Quadratmeterzahl auf jeder der 45 Etagen, die insgesamt 1,86 Millionen Quadratfuß Gewerbefläche umfassen, zu variieren. Der Kunde hat ein minimales Kern-Perimeter-Maß von 27 Fuß, variierend bis zu einem Maximum von 47 Fuß festgelegt. Die Beschränkungen für die Brandschutzwege bestimmten die schmale Abmessung am Turmfuß; die breitesten Bodenplatten treten in der Mitte des Turms auf.

In seinen Ausführungen bei der vollbesetzten Eröffnung räumte Schumacher ein, dass sich das Hochhaus-Atrium seit Jahrzehnten in den von John Portman in den Vereinigten Staaten entworfenen Hotels, beginnend in den späten 1960er Jahren, in aller Deutlichkeit versteckt. Die Architekten haben die Idee einfach auf ein kommerzielles Bürogebäude übertragen, obwohl sich das Konzept eindeutig weit über seine ursprüngliche Form hinaus entwickelt hat - Portmans orthogonale Vorhöfe waren kalte Gletscher des Raums.

Parametrische Werkzeuge, die die Systeme des Gebäudes mit höchster Präzision integrieren und die schillernde Helixform erzeugen, machten das alles möglich. Der Turm ist nach LEED-Gold-Standards konzipiert, einschließlich Funktionen wie Photovoltaik und grüne Schwaden auf dem Dach, wobei die fortschrittliche Umwelteffizienz von diesen Systemen bestimmt wird. Schumacher, der Parametriker, sagt einfach: "Es ist ein vollständig digital gesteuertes Design und ein digital gesteuertes Gebäude"

Für ihn ist das Projekt der Beweis für die Theorie, dass ein vollständig integriertes Gebäude von nahtloser Komplexität auch auf dem überbauten Büromarkt in Peking wirtschaftlich konkurrenzfähig sein kann. SOHO China, die seit Hadids Pritzker-Preis 2004 vier Projekte mit der ZHA realisiert haben, agierten nicht als freizügige Kunstmäzene, sondern als sachkundige, aggressive Bauherren, die verstanden, dass ein erhabenes Objekt auffällt und ihrem Gebäude den Wettbewerbsvorteil von Prestige, Begehrlichkeit und Einzigartigkeit verleiht.

Im überfüllten Kontext eines aufstrebenden neuen Geschäftsviertels im Südwesten Pekings, in dem die umliegenden Hochhäuser respektabel, konservativ und mit Nadelstreifen versehen sind - und vorhersehbar aus einem Sockel hochgezogen werden - ist Leeza ein intelligenter, charismatisch eigenwilliger Turm - ein Super-High-Tech-Gebäude, das eher organisch als mechanisch aussieht: Es drückt die Seele der neuen Maschine aus. Seine emblematische Kühnheit offenbart die kulturellen und unternehmerischen Ambitionen eines Landes, das bereit ist, kluge Risiken einzugehen. In China, mit der Tiefe einer großen Vergangenheit, weist das Gebäude auf die Tiefe seiner Zukunft hin.