Hacker Architects enthüllt das nächstgrößte Holzmassen-Bürogebäude der USA, in San Francisco

Teilen: San Francisco bereitet sich darauf vor, das größte Massen-Holz-Bürogebäude der Vereinigten Staaten als Teil eines 28 Hektar großen Bauprojekts auf dem historischen Pier 70 zu errichten.

Das sechsstöckige Gebäude mit einer Fläche von 310.000 Quadratmetern wird zu den ersten neuen Gebäuden gehören, die über einen Zeitraum von 10 bis 15 Jahren fertiggestellt werden, um das neueste Hafengebiet der Stadt zu verankern

Das von Hacker Architects entworfene, 85 Fuß hohe Bürogebäude wird mit kreuzweise verleimten Holzplatten (CLT), Brettschichtholzstützen und -trägern, seitlichen seismischen Stahlrahmen und einer Metallverkleidung ausgestattet. Das in Portland ansässige Studio mit seiner umfangreichen Erfahrung in der Gestaltung von holzschweren Projekten hilft Brookfield, den Pier 70 in das 21. Jahrhundert der umweltfreundlichen Architektur zu führen

"Das Bürogebäude Pier 70 wird ein Statement dazu abgeben, wie die Holzmassentechnologien das Design und die Konstruktion in Richtung umweltverträglicher Designlösungen vorantreiben, die den Arbeitsplatz besser mit der natürlichen Umwelt verbinden", sagte Hacker-Chef Corey Martin in einem Statement

Der Pier 70 liegt am südlichen Ufer der Stadt, in der Nähe des Potrero Point, und war in seiner 100-jährigen Geschichte einst von industrieller Innovation geprägt und diente als Sitz mehrerer Stahl- und Eisenhüttenwerke, einer Schiffbaugruppe und eines kleinen Bootsbauers. Das Gebiet wurde vor mehr als fünf Jahren für die Sanierung vorgesehen, und die historischen Kernstrukturen, die seit langem auf dem Pier stehen, wurden kürzlich saniert. Letztes Jahr begann Brookfield mit den Aufräum- und Vorbereitungsarbeiten für den Neubau und stellte Hacker als erstes Unternehmen ein, um die Holzbüroflächen vorzustellen.

Einer der integralen Bestandteile des Entwurfs, so Hacker, wird das luftige Innere des Gebäudes sein. Durch die Mischung der Deckenhöhen, das Hinzufügen von Fenstern mit einer Höhe von 14 bis 28 Fuß und die Verwendung von 27-Zoll-Sichtholzbalken haben die Mieter Zugang zu reichlich Sonnenlicht und fühlen die Wärme der Vollholzkonstruktion den ganzen Tag über

Die Außenseite des Projekts soll wesentlich dunkler sein als die Innenseite und wird mit Metallverkleidungen versehen, die den rohen, verwitternden Stahl in Anlehnung an die Schiffbauvergangenheit von Pier 70 nachahmen. Hacker wird die Paneele abschrägen und in jedem Stockwerk in wechselnden Richtungen anordnen, so dass das Licht auf verschiedene Weise von ihnen reflektiert wird und ein Gefühl der Bewegung über die Fassade erzeugt. Oberhalb der Lobby-Ebene wird die Architektur an den Ecken leicht auskragen und den Raum weiter beleben, während lebendige grüne Wände die Verbindung zur Natur verstärken werden.

Die Bürostruktur ist bisher das einzige Projekt auf dem Gelände des Pier 70, das öffentlich mit Massenholz projektiert wurde. Über die anderen anstehenden Gebäude ist wenig bekannt, außer dass Hacker und Brookfield wieder als Partner beim Ausbau des Gebäudes auftreten werden und dass nachhaltiges Bauen höchste Priorität hat.

"Unsere Entscheidung, Massenholz zu verwenden, ist inspiriert von der Kultur der Kreativität, Nachhaltigkeit und starken Meinungen der Nachbarschaft", sagte Cutter MacLeod, der Senior Manager für die Entwicklung von Brookfield Properties. "Durch die Anwendung neuer Technologien und innovativer Designs auf die Strukturen, die wir hier bauen, verstärken wir, dass der Pier 70 ein blühender Ort für die Kreativwirtschaft in San Francisco sein wird"

Mehr als 2.000 Wohneinheiten (einschließlich erschwinglicher Wohnungen) und 1,75 Millionen Quadratmeter Gewerbefläche werden in dem 3,5 Milliarden Dollar schweren Megaprojekt gebaut, zusammen mit neun Hektar Parks, Spielplätzen und öffentlichem Raum. Bis zu 90.000 Quadratfuß ist geplant, um kunstbezogene Non-Profit-Organisationen zu beherbergen, während 60.000 Quadratfuß des Geländes für die lokale Produktion und die Fertigung in kleinem Maßstab genutzt werden sollen

San Francisco insgesamt scheint auf dem Weg zu sein, mehr Gebäude aus Vollholz zu integrieren. Der San Francisco Chronicle berichtete, dass 1 De Haro von Perkins + Will und Pfau Long Architecture, das 2020 eröffnet werden soll, das erste Massenholzprojekt der Stadt sein wird. Am nahe gelegenen California College of the Arts entwirft Studio Gang ebenfalls ein Trio von CLT-Pavillons.

Derzeit laufen die Genehmigungen für das Holz-Bürogebäude Pier 70. Der Baubeginn ist für dieses Frühjahr geplant, die Phase 1 des gesamten Geländes wird voraussichtlich 2022 eröffnet