Clichy-Batignolles Öko-Distrikt in Paris by Gaëtan Le Penhuel ArchitectesArchiExpo

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#PROJEKTE FÜR LANDSCHAFTS- UND STÄDTEBAU

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Dieses neue Gebäude befindet sich an der Schnittstelle von schönen hausmannischen Gebäuden, die sich um den Square des Batignolles und den neuen Parc Martin Luther King gruppieren. Im Bewusstsein des Größenbruchs, der der neuen ZAC (Joint Development Zone) auferlegt wurde, war eines der Ziele dieses Projekts, einen allmählichen Übergang zwischen diesen beiden Jahrhunderten durch eine Modulation der Volumina zu gewährleisten, um die beiden Skalen zu verbinden.

Dies erklärt, warum die Skyline des ersten Blocks mit dem nüchternen Rahmen auf den weißen Betonfassaden, die den geschliffenen Stein des Pariser 18. und 19. Jahrhunderts widerspiegeln. Weiter darüber hinaus, im zweiten Stadtteil, werden die Volumen in zeitgemäßere Formen gegliedert, wobei die neuesten Materialien die Hauptziele des neuen Stadtteils verkünden. Dieses Projekt, das die Überreste der historischen Railyards, die zum Gare Saint-Lazare führen, übersieht, ist in mehrfacher Hinsicht sehr komplex.

Insbesondere besteht es aus einer Vielzahl von Programmen, die größtenteils auf einem künstlichen Boden in 10 Metern Höhe über der Rue Cardinet stehen. So soll das Projekt alle Komponenten eines gemischt genutzten Programms, insbesondere durch Überlagerung, in Einklang bringen und sich auch mit der Straßenverbindung zwischen der ZAC und dem hausmannischen Paris befassen.

Das Grundstück O1 umfasst Gewerbeflächen, Mietwohnungen und Erstkäuferwohnungen sowie ein Wohnheim für Doktoranden. In der Basis des Gebäudes befindet sich ein 460-Parkhaus, das dem gesamten Stadtteil zur Verfügung steht. Schließlich profitiert dieser Block von einem Pariser U-Bahn-Eingang zur Verlängerung der Linie 14. Um die Abläufe zu erleichtern und profitabel zu gestalten, wurde ein großes, zur Stadt hin offenes Einkaufszentrum an der gut sichtbaren Ecke der Rue Cardinet und der Rue Rostropovitch eingerichtet.

Dieser breite, für die Öffentlichkeit zugängliche Platz eröffnet auf mehreren Ebenen Perspektiven, insbesondere auf den neuen Park Martin Luther-King und den jahrhundertealten Platz der Batignollen. Auf der Seite des Parks Martin Luther- King erinnert ein langer Außengang an die Treppenhäuser des Butte Montmartre. Mit Blick auf die Straße führt er zum neuen Place Françoise Dorin. Die Bausubstanz fließt allmählich in die imposante Skyline des Stadtteils Batignolles.

So sind auf der Seite der Rue Cardinet die Eckkonstruktionen auf die Skyline des Haussmannian Paris ausgerichtet. Gegenüber dem neuen Park haben sie eine zinnenförmige Form, die allmählich zu den höheren Gebäuden des neuen Stadtteils übergeht. Die mietstabilisierten Wohnungen werden von den erstmalig erworbenen Wohneinheiten überlagert.

Die untersten Dächer der Entwicklung werden von Gärten und Terrassen überholt, die den nächsten Nachbarn eine Begrünung bieten und einen außergewöhnlichen Panoramablick über Paris bieten. Die höchsten Dächer umfassen ein sehr ehrgeiziges Programm von Photovoltaikmodulen, um die Ziele zu erreichen, die im Auftrag des ZAC festgelegt sind.

Das Gebäude für Doktoranden hat eine flache Fassade, die aus einer Reihe von Solida und Hohlräumen besteht und mit großen Buchten ausgestattet ist, deren Rahmen aus einem reflektierenden Material bestehen. Auf der Seite der Einkaufspassage besteht die Fassade aus einer Reihe von begrünten Terrassen, die als optischer Filter zu den gegenüberliegenden Wohnungen dienen. Die Terrasse der Geschäfte geht weit in den Raum hinein und öffnet eine Art Nische für die Bewohner.

Lot O3 beherbergt zwei große Einzelhandelsgeschäfte in Anlehnung an das Einkaufszentrum im Lot O1, ein Studentenwohnheim, ein Jugendarbeiterwohnheim, Sozialwohnungen für Familien und ein Bürogebäude. Das Projekt verbindet drei verschiedene Elemente, indem es mit dem Kontrast zwischen einem schwarzen Monolithen entlang der SNCF-Bahnen (Studentenwohnheim und Jugendarbeiterwohnheim), mit ein- und auswärts gefalteten weißen Chrysalis (Sozialwohnungen für Familien) spielt und mit den eckigen Tribünen einer eloxierten Kühlbox, der "Kanonenrohr" (Bürogebäude), endet.

Gegenüber dem neuen Park steht das Gebäude mit dem sozialen Wohnungsbau für Familien mit einem hieratischen Volumen, das sowohl kurvenreich als auch gefaltet ist und mit Schatten und Perspektiven spielt. Dies ist eine "Chrysalis", die aus einer perforierten Metallhülle mit Balkonen an 3 Fassaden besteht. Sie faltet und entfaltet sich horizontal und vertikal, um das Zusammenspiel von Licht und Schatten aus nächster Nähe und aus der Ferne zu gewährleisten. Ein "Spitzen"-Effekt ist das angestrebte Ziel im Zusammenspiel von unterschiedlichen Perforationen je nach Lage.

Das Wohnheim beherbergt einen Teil der horizontalen Landschaft, die eine synkopierte Skyline entlang der SNCF-Bahnen bildet und sich dann um die beiden großen grünen Innenhöfe herum verdoppelt, was den Bewohnern die Möglichkeit gibt, gemeinsam zu leben. Das Dach des Programms besteht aus terrassenförmig angelegten grünen Hügeln und umfasst Terrassen und Ziergärten.

Diese räumliche Anordnung optimiert die Sonneneinstrahlung für den öffentlichen Bereich und reduziert gleichzeitig die Dichte der bebauten Flächen. Die Volumen werden in doppelter Höhe abgetrennt, so dass ein Volumen entsteht, das vom Park und von den Eisenbahnen aus sichtbar ist. Das vertikal gestreifte Volumen der Sonnenschutzbrillen, die vor der Sonne schützen, erhöht den Komfort der Nutzer und reduziert den Energieverbrauch.

Eine starke Fußgängerachse durchbricht den Block und schafft einen natürlichen Weg zwischen einer unteren und einer oberen Ebene. Die Geschäfte sind entlang der Ränder dieser Fußgängerströme logisch integriert und bilden eine leicht abfallende vertikale Verbindung. Zu den wichtigsten Zentralitäten, die an beiden Enden geschaffen wurden - dem Platz und dem Ort Haute - wurden diese Strömungen erfasst und damit die Querachse gestärkt.

Die Lose O3 und O1 sind ein riesiges Architektur- und Landschaftsbauprojekt, das um die Rue Cardinet, die obere Terrasse, die neue Straße und das Netz der Eisenbahnen herum organisiert ist. Alle Dächer des Grundstücks O1 sind vom Typ "Dachterrasse", d.h. mit begrünten Gärten. Die künstliche Topographie der Dächer des Grundstücks O3 ermöglichte die Herstellung von Verbindungen zwischen den Gebäuden auf der Südseite (Studentenwohnheim) und der Nordseite (Familienwohnheim). Die begrünten Dächer werden durch das Vorhandensein einer Reihe von Tribünen verstärkt.

Clichy-Batignolles Öko-Distrikt in Paris