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100 NORFOLK

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Über einem akuten Bewusstsein von Elementen wie Zusammenhang und dem Bedarf seiner Gemeinschaft hinaus, ODA New Yorks Marke wird DNA insbesondere durch eine spezielle Geschicklichkeit mit-oder sogar byzantinischen in Zonen aufteilenden einen Code mastery von-d citys gekennzeichnet; eine Art sechster Sinn für die Steuerung der verschiedenen Beschränkungen und der Regelungen auf eine Art, die ODA ermöglicht, Architekturversammlung durchweg herauszufordern.

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Diese in Zonen aufteilende Anlage ist auf voller Anzeige im spätesten Mehrfamilienmeisterstück der Marke. Tatsächlich gefunden auf unterer Ostseite NYCS, dreht 100 Norfolk ziemlich buchstäblich Versammlung über seinen Kopf.

Aufgestellt auf einem schmalen Los zwischen Delancey und Rivington-Straßen, Norfolks würde Standort gewöhnlich eine ziemlich Standardform vorschreiben: ein planares Rechteck, das, pro Rückschlagregeln, über einer bestimmten Höhe hinaus begrenzt würde und das beste Licht und die Ansichten einem begrenzten wenige anbieten würde, wahrscheinlich an einer Prämie.

Es ist ein müdes und in sich selbst exklusives Format und eins, das ODA effektiv mit einer unverschämten Frage vermeidet. Anstelle, die Masse der Masse des Gebäudes an seinem zu lokalisieren, Basis-wo Frischluft und Sonnenlicht vermindert wird und des Straßenlärms Überfluss haben-ODA wunderte, sich ob die Anhäufung im Wesentlichen aufgehoben werden könnte, wenn eine schmale Basis auf einer ausdehnenderen Spitze steigt. Im Allgemeinen konnten 100 Norfolk orientiertes umgedrehtes sein?

Das Wirksam einsetzen seines meisterhaften Befehls der Bodenordnung Gesetz-einschließlich die Betreffend die Übertragung der verfügbaren Luft Recht-ODA suchte zu einem benachbarten Eigentum nach der Antwort. Oder, genauer, schaute ODA über ihm, wo das Unternehmen 11.000 Quadratfuß unbenutzten Luftraum identifizierte, der für Bau reif ist. Um diesen Raum innerhalb der Höhenbeschränkungen vorzuspannen, entschieden er eine drastische Reihe Kragbalken hervorzurufen. Anstatt, einfach aufwärts zu erreichen, verlängert Norfolk auch seitlich und nach und nach nach außen erweitert jede zwei Böden über dem 6.

Das horizontales (zusätzlich zu vertikalem) Wachstum an seinen Erträgen der Hälfte die „umgedrehte“ Verteilung, dass ODA nach-ein der schmalen Basis war, die auf ein ausdehnendes aufsteigt höchst-und Norfolk ein Einfüllenprojekt überträgt, das eher wie ein Eckeigentum durchführt: wenn mehr Einheiten in Richtung zur Spitze aufgestellt sind, suffusive Sonnenlicht und beneidenswerte Ansichten genießend. Anders als das traditionellere, Penthaus-erstklassigere Modell in Norfolk, wird dieser Nutzen demokratisiert, genossen von der Mehrheit einer Pächter.

Jene Elemente werden durch eine reichliche Glasblendwand erhöht, die an Bernard Tschumis nahe gelegenes Gebäude anschließt, und erleichtert durch strukturelle Binder, die den mutigen Kragbalken des Gebäudes stützen. Das Lassen der Binder stellte absichtlich Aufschläge als sichtbare Feier der ändernden Morphologie des Spiels des Projektes heraus.

Zusätzlich zum Licht und zu den Ansichten Norfolks konferiert morphologisches Meisterstück einige andere bedeutende Vorteile. Nämlich erzeugt es ein Dachgeschoss mit Doppeltem der Abdruck der Unterseite, dadurch es zulässt es eine enorme Dachspitzenterrasse. Verpflichtung ODAS mit dem angrenzenden Eigentum verlängert auf das Dach dieses Gebäudes auch, das als zweite Terrasse integriert wird, die mit chockablock ist Annehmlichkeit-und zur Summe des Projektes von 7.800 grobem Quadratfuß im Freien beiträgt.

Beide Sicht- und technische Fähigkeit der Marke illustrierend, werden die Komplexitäten dieses Projektes heraus in ODA bald-zu-sind freigegebenes Buch, Unboxing New York ausgefleischt und bieten eine Spitze hinter dem Vorhang ihrer bemerkenswerten Arbeitsgemeinschaft an.